Balkan Heights находится в престижном районе Святой-Иван, к югу от Банско, у подножия горы Пирин, в 5-и минутах езды на микроавтобусе до станции подъемника Gondola. Святой-Иван превращается в наиболее престижный район города. На 360 градусов вокруг открываются прекрасные виды.

Balkan Heights прилегает к Пиринскому национальному парку, и будущие постройки не закроют прекрасные виды на горы.

Стоимость и инвестиционный потенциал. Квартиры спланированы таким образом, чтобы на меньшей площади находилось наибольшее количество спальных комнат и кроватей. Средняя площадь 2-комнатной квартиры 50 м.кв., 3-комнатной - 65 м.кв. Цена рассчитана на 1 м.кв., так что цены на 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры ниже, чем в других подобных комплексах, имеющих такие же великолепные позиции, с тем же количеством удобств. В Balkan Heights площадь апартаментов больше, чем во французских горнолыжных апартаментах.

Аренда: Комплекс Balkan Heights состоит из 80 роскошных апартаментов, со многими удобствами, и будет функционировать как гостиница.

В Balkan Heights имеются: гостиничная рецепция, лобби-бар, комный сервис, СПА-центр с бассейном, бизнес-центр, магазины, ресторан, прачечная, обслуживающий персонал. Это соответствует требованиям двух основных рынков ренты - туроператоров и независимых отдыхающих из Софии, Греции и других соседних стран.

Камин имеется в ресторане и лобби-баре. Существующий бизнес-центр привлекает деловых клиентов, которые приезжают на бизнес экскурсии.
Есть другие небольшие детали, которые увеличивают привлекательность апартаментов. Например: 1) летом в Банско очень жарко и поэтому очень приятно поплавать в летнем бассейне на открытом воздухе, так что бассейн будет открыт летом ; 2) в СПА-центр можно попасть не выходя наружу, так что Вы можете пройти туда в халате.

Резюме:
• находится в Банско, к югу от города, в престижном районе Святой-Иван
• британский разработчик
• в 5 минутах езды до станции подъемника Gondola на микроавтобусе
• 80 роскошных апартаментов для продажи
• фантастические виды в каждом направлении (Пиринские горы на юге, Банско и Рильские горы на севере)
• 2 варианта оплаты (возможна 5% скидка)
• управление недвижимостью и сдача.

Удобства:

• рецепция и консьерж
• магазины и бутики в лобби
• офис для управления недвижимостью и сдачи в аренду
• фитнес центр
• комната для лыжной экипировки в подвале с внешнего входа
• бизнес-центр
• детский садик
• прачечная
• СПА-центр с сауной, массажем, баней
• ресторан и лобби-бар с камином
• плавательный бассейн (под открытым небом летом).

Строительные и отделочные материалы:

• высококачественные материалы, используемые в строительстве, подходят для местного климата и дополняют прекрасный вид
• экстерьер сделан в традиционном стиле из дерева и камня
• крыши покрыты красной черепицей
• в гостиной пол выложен плиткой
• спальни: ламинированный паркет (Kronospan)
• гипсокартонное покрытие на стенах
• кабельная ТВ связь
• высокоскоростной Internet
• дымовая сигнализация во всех квартирах, аварийные выходы и другие меры пожарной безопасности
• бетонная конструкция
• гидро-и теплоизоляция
• центральное отопление и горячая вода во всех квартирах
• два лифта.

Меблировка: Апартаменты в Balkan Heights продаются без кухонни и оборудования. Мебельные пакеты, включающие кухни, можно получить от разработчика по очень доступным ценам. Вы можете увидеть фотографии мебели в разделе меблировка вверху этой страницы. Мебель производится из красивейших сортов твердой болгарской древесины. Оборудование в этом пакете от западноевропейских торговых марок. Предоставленные услуги (измерение, дизайн интерьера, поставка и монтаж) включены в стоимость пакета. Мебельные пакеты тщательно разработаны с учетом требований туроператоров.

Варианты оплаты:
2 варианта оплаты (с маленькой предоплатой, с большой предоплатой с 5% скидкой)
Вариант А (с маленькой предоплатой):
• предоплата 10% (в течение одного месяца от резервации)
• окончание строительных работ - 0% (апрель 2008 г.)
• отсрочкой платежа - 90% (июнь 2008).
Вариант В (с большой предоплатой с 5% скидкой):
• предоплата - 50% (в течение одного месяца от резервации)
• окончание строительства - 20% (апрель 2008 г.)
• отсрочкой платежа - 30% (июнь 2008).

Управление недвижимостью и сдача:
Эти апартаменты имеют большой потенциал для аренды. Мы ожидаем брутто ренту около 9% годовых. В Balkan Heights будет находиться офис для управления собственностью и сдачи в аренду недвижимости.
Резервирование апартаментов в Balkan Heights:
Покупатель может зарезервировать определенную квартиру, это означает, что разработчик снимет апартамент с продажи на срок до 4-х недель. Стоимость резервации - 700 GBP (около 1000 евро). Эта сумма вычитается из стоимости покупаемого имущества. Стоимость резервации не возвращается в случае отказа клиента от покупки апартамента.

Готовность комплекса:
Квартиры от 31 кв.м. до 134.09 кв.м. (осталось от 31 кв.м. до 63.63 кв.м.)
Цена от 46 500 Евро до 95.445 Евро

• документация по этому проекту, имеющая юридическую силу, доступна для всех покупателей
• платежи будут внесены на болгарский банковский счет разработчика
• цены указаны с учетом НДС
• полная цена указана в Нотариальном Акте.