Комплекс курортных апартаментов "GERBER RESIDENCE-3" находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег”. Располагается на общей площади 2 695 м2

Район отличается следующими важными характеристиками:
• Отсуствие интенсивного трафика. Комплекс разположен в очень тихом районе, несмотря на его удобного расположения спрямо пляжной полосы и ценральных транспортных пунктов в курорте Солнечный берег.
• Елитный облик района и соседних зданий обеспечивают високий уровень комфорта. В непосредственной близости до "GERBER RESIDENCE-3" находятся популярные комплексы апартаментов "CONTINENTAL", "TIARA BEACH", ”KORONA”, ”BURGAS BEACH”, ”MERIDIAN”, “NESSEBAR BEACH”, "SUMMER DREAMS”, ”AMADEUS”.
• Высокая еффективность обслуживания здания. Единая политика обслуживания трех непосредственно расположены рядом комплексов "GERBER RESIDENCE" – 1, 2, 3 обеспечивает клиентам высокое качество обслуживания и хорошую комуникацию при эксплоатации и функционирования отдельных комплексов.
• Пляжная полоса более спокойная по отношении числа пребывающих в этом районе туристов, из-за более ниской этажности застроения в данном районе.
• Сохранена натуральная растительность в районе GERBER RESIDENCE-3 и около разположенных вокруг комплексов /"CONTINENTAL", "SUMMER DREAMS"/, которая обеспечивает отличные условия для отдыха и делает пешеходного доступа до пляжа особенно приятным.
• Удобный и быстрый доступ от основных дорог:
o Несебр - Солнечны Берег
o Бургас – Варна

• Отсуствие платного доступа для автомобилей, в отличие от зоны “восток”
• Непосредственная близость до южной центральной части курорта. Отстояние "GERBER RESIDENCE - 3" от всех важных объектов курорта Солнечный берег следующее:

Объект Приблиз. в метрах:

Пляжная полоса курорта 400
Центральная пешеходная аллея 200
Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда 150
Поликлиника 850
Аптека-круглосуточно 300
Полиция 2000
Почта 1500
Супермаркет, рынок для товаров и продуктов питания 200 - 400
Банковские офисы 300 - 500
Пункты обмена валюты 200
Туристические офиси 100 - 200
Самые популярные рестораны 200 - 300
Самые популярные клубы и бары 300 - 500
Аквапарк "Action" 1500

Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год.

Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип СТУДИО как и в небольших двукомнатных апартаментов с одной спальней – по 4 апартаментов для каждого стандартного этажа. В последних двух этажах проектированы 22 апартамента с одной спальней или с двумя спальнями тип Мезанин с внутренней лестницей.
При преобладающих однообъемних апартаментов тип студио спальня и гостиная обединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.

Жилища проектированы экономично, учитывая их предназначениe, и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной. При апартаментах мезонетного типа объем разработан на двух уровнях, что делает их высокофункциональными при сравнительно небольшой площи.
Для всех типов жилищ предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

С целью разширения гаммы предлагаемых жилищ в комплексе проектированы и два трехкомнатные апартаменты с максимально компактным распределением. Каждый из них содержит 2 спальни, гостиная с кухонным боксом и уголком для питания, прихожая и ванная комната с ванной и санузлом.
Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможностьдля всех жилищ здания смотреть в сторону моря, а в последних трех уровнях здания возможна реальная морская панорамма.

Схема плана хорошо известна и исключительно экономична – коридор с двусторонно-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом.

В архитектурном и функциональном отношении здание проектировано в стиле уже утвердившегося дизайна предыдуших двух проектов "Gerber Residence" и "Gerber Residence-2". Архитектурный облик проекта достигнут обобщеными объемами и динамикой через штукатурку в свежих цветах - оранжевый и белый, в контраст с темной битумной черепицей. Эффектный акцент в частности достигнут посредством массивной крышей здания, прорезанной террасами мезонетов и выразительным корнизом, дополнительно акцентированной эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами мезонетных апартаментов.

Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перилах балконов. Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обльную освещенность помещений, независимо от типа апартаментов. Все апартаменты и студиа имеют собственные террасы, которые покриты большим карнизом.
Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого мезонетнего этажа, раализованного на двух уровнях. Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для комфортабельности здания. Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция 1 шт. кондиционера для каждого апартамента.

Жилища доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться со Севера через центрального входа здания, посредством маленьким коридором, через которого можно достичь до лестницы и лифта, разположеных в центральной части здания.

Двор максимально озеленен. Он доступен через улицу со северной стороны участка через через контролированный вход. Предусмотрена парковка с 34 паркомест, которая будет отделена от здания зеленым поясом растений. Отдельно предусмотрен и пешеходный вход в здание с восток для выход на пляж.
С восточной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через вход через основной вход здания, как и через вход в конце коридора.

В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

Базовая степень завершенности жилой площади
Напольные покрытия
• Дневная, коридоры - ламинат
• Спальный уголок - ламинат
• Ванные: терракот
• Террасы: керамика

Стены
• Комнаты: гостиная, кухня, коридоры – машинная шпатлевка, окрашенные латексной краской
• Ванные: фаянс
• Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка
Санитарные узлы:
• полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами

Оконные рамы
• PVC

ВИК инсталяции
• Водопроводная: полипропилен
• Канализация: PVC
• Индивидуальный водомер для каждой квартиры

Эл. инсталяции
• Электрокабели по стандарту
• Эл. контакты, ключи для осветительных тел
• Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
• Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
• Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери
• Дверь входная: MDF
• Дверь в ванной комнате: PVC

Кухонный бокс
• Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента

Бытовая техника – за дополнительную плату
• Эл. плита – традиционная/керамическая
• Холодильник
• Абсорбер

Полная меблировка спального уголка – за дополнительную плату
Полная меблировка дневной комнаты – за дополнительную плату
Шторы /жалюзи – за дополнительную плату
Телевизор – за дополнительную плату
Комплект поссудой, спального белье, и другие принадлежности – за дополнительную плату

Услуги...
ГОДОВАЯ ПЛАТА ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м без НДС от площади квартиры, вместе с общими частями.
При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам квартир в комплексе "GERBER RESIDENCE - 3" предоставляется возможность пользовать следующие услуги:
• круглосуточная и круглогодичная охрана
• ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
• поддержка прилежающих зеленых пространств
• бесплатное пользование бассейна
• консумация воды и электричества для общих частей
• техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.

За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:
• уборка и проветривание апартамента
• ремонты и техническая поддержка каждого жилища
• содействие при оплате задолженносттей собственника – налоги, текучие счеты коммунальных расходов – элэктричество, вода, телефон и др
• рент-а-кар
• комплексное туристическое обслуживание, а именно:
o авиа, автобусные и железодорожные билеты
o экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны
o профессиональные гиды
o трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные