В продаже ПРЕДЛАГАЕМ И КВАРТИРЫ ОТ СОБСТВЕННИКОВ, ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ И ОПЛАТА ВОЗМОЖНА В РОССИИ !

Современный и комфортабельный комплекс закрытого типа “Gallery” расположен в центральной части прибрежного города Бяла, всего в 250 метрах от песчаного пляжа, прямой доступ до которых осуществляется по асфальтированной дороге.

Комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий – Gallery I и Gallery II.

В комплексе всего 38 квартир: oднокомнатныe – 12, 2-х комнатные – 24, 3-х комнатные – 2. На территории комплекса предусмотрен бассейн с детской частью, паркинг и зеленая зона. Здания комплекса спроектированы так, чтобы все квартиры были удобны для проживания и каждый метр жилой площади использовался по-максимуму. Тишина небольшого городка, живописный ландшафт и чистый морской воздух дополнят картину, полную гармонии.




Все апартаменты выполнены "ПОД КЛЮЧ".(включено в цену):
• Напольное покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат
• Система „теплый пол” в гостиной в апартаментах на первом этаже
• Стены и потолок в комнатах – краска
• Балкон: керамогранит.
• Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, санфаянс, душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система „теплый пол”, гигиенический душ
• Двери: MDF
• Окна: PVC стеклопакеты
• Кондиционер („зима/лето”) в гостиной
Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента.


Информация об объекте:
• Застроенная площадь: 466,06 кв.м.
• Общая застроенная площадь: 2049,49 кв.м
• Апартаменты площадью от 38,82 кв.м до 101,12 кв.м.
• места для парковки
• Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
• Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
• Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
• Остекление – 3-х слойные PVC окна
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей /PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
• Лестницы – железобетонные конструкции с покрытием из керамогранита
• Бассейн с детской секцией
• Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветами и зеленью, садовым освещением.

Коммуникации:
• Распределительные щиты, громоотвод и заземление
• Электропроводка – в РVC каналах по проекту
• Интернет, кабельное телевидение
• Домофонная система
• Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные комнаты.

Близлежащее пространство
• Прямой доступ к асфальтированной дороге
• Озеленение и вымощенные дорожки около здания
• Освещение территории

Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:
• оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей;
• организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
• поддержка и уборка общих частей здания;
• поддержка и чистка бассейна;
• поддержка и ремонт внешних проводок;
• осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ по-поводу наступивших событий, связанных с его апартаментом;
• организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента и общих частей здания, включая ремонты;
• организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора;
• поддержка мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
• текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания.

Гарантии
Здание получит следующие гарантийные сроки:
• Конструкция - 10 лет
• Коммуникации - 5 лет

В продаже:

Студио А 3-1, етаж 3, чистая площадь 33.46 кв.м., общая площадь 39.74 кв.м., стоимость 24 700 Евро.

Двухкомнатный апартамент А 1-3, етаж 1, чистая площадь 48.23 кв.м., общая площадь 55.87 кв.м

Двухкомнатный апартамент А 1-4, етаж 1, чистая площадь 48.45 кв.м., общая площадь 56.13 кв.м

Двухкомнатный апартамент А 4-1, етаж 4, чистая площадь 65.14 кв.м., общая площадь 76.64 кв.м

Двухкомнатный апартамент А 4-3, етаж 4, чистая площадь 62.43 кв.м., общая площадь 73.45 кв.м

Схема оплаты.
2 000 Eвро депозит
30% первый взнос при подписании предварительного договора
70% в рассрочку (сроки оговариваются дополнительно)