Описание:

Элитное жилое шестиэтажное здание, в курортном комплексе „Чайка”. Расположен недалеко от Варненского Свободного Университета. На пешеходном расстоянии от отеля, всего лишь в 800 метрах находится пляж и в 20 метрах от крытого лифта ведущего к пляжу. Район характеризируется хорошей инфраструктурой и регулярным городским транспортом. До центра города Варны возможно легко доехать за 10 минут. Коммуникативное месторасположение отеля определяется и его близостью до прибрежных курортов „Золотые пески”, „Ривьера”, „Солнечный день” и „ св. св. Константин и Елена”.

Комплекс „Чайка” расположен в спокойной экологичной зоне с садом для отдыха и детской площадкой, которая обеспечит полный комфорт и уютное круглогодичное проживание. На берегу моря, на пляже, имеется минеральный сероводородный источник с температуры воды 60 °С, которая является лечебной и рекомендуется при заболеваниях желудочно-кишечного тракта, а также при заболеваниях суставов, радикулитах и ревматизме.

Рядом с домом имеется круглогодично работающая гостиница с рестораном, магазины, кафе.

Дом располагает квартирами: из них студии;  квартиры с одной спальней и  двумя спальнями.

Удобства комплекса:

- Домофон

- Лифт

- Озелененный двор

- Места для отдыха

- Барбекю

- Паркоместа

Конструктивные решения

Конструкция здания монолитная, из армированного бетона, выполненного из строительной арматуры русского и украинского производства. Кладка стен выполнена из высококачественных австрийских кирпичей „Поротерм”. Здание имеет внешнюю гидро- и теплоизоляцию из первоклассных материалов, соответствующих европейским стандартам качества. Фасад выполнен из минеральной штукатурки WEBER, каменной облицовки и навесного фасада цвета тикового дерева.

Архитектурные решения

Оконные рамы из 5-камерного ПВХ профиля типа „REHAU” цвета болотного дуба с двойным стеклопакетом и низкоэмиссионным К – стеклом, которое уменьшает проникновение солнечных лучей в помещения, а в то же время отражает изнутри теплый воздух, что позволяет более экономичное использование кондиционеров.

Покрытие пола лестничной клетки выполняется из керамогранита; стены шпаклеванные с рельефным водоэмульсионным покрытием; перила из металлической конструкции и закаленного стекла, толщиной 6 мм.

В фойе полы и часть стен выполняется из мрамора и керамогранита; стены и потолки шпаклеванные с водоэмульсионным покрытием краской - латекс.

Лифт: гидравлический, бесшумный, с плавным передвижением.

Степень завершенности квартир:

Полы из расчета практичности в зоне кухонного бокса и в коридоре выполняются из керамогранита, а в жилой зоне в зависимости от разработанного дизайнером интерьера – ламинированный паркет древесного цвета различных оттенков.

Стены оштукатуренные с гипсовой шпаклевкой, с завершающей отделкой, согласно современным модным тенденциям, комбинация из водоэмульсионной краски. В санузлех и кухонной части –циментовая шпаклевка.

Потолки во всех помещениях: подвесные со встроенными осветительными приборами, окрашены водоэмульсионной краской -латекс.

Балконы: покрытие из керамогранита; граждение /перила/ из металлической конструкции и закаленного стекла, толщиной 6 мм.

Санитарные помещения отделанные  напольной и настенной плиткой  „Roca”: туалетные моноблоки и раковины производства  „Ideal Standart”, никелированные смесители для раковины и подвижные для душа, электрические бойлеры производства „Тесси” или „Элдом”  и вентилятор.

Кондиционеры зима-лето:  установленны в каждой комнате,  ситема сплит.

Розетки, включатели, осветительные приборы.

В квартирах имеются выводы для установки  телефона, интернета, кабельного ТВ и кондиционеров.

В продаже двухкомнатные и трухкомнатные квартиры площадью  от 48.40 кв.м.  до 143.10 кв.м. 

Стоимость квартир от 38 125 Евро до 36 300 Евро

Стоимость кв.м от 788 евро до 988 евро /кв.м

-Двухкомнатные от 38 125 Евро до 86 250 Евро

-Трехкомнатные от 89 375 Евро до 131 875 Евро

Годовая поддержка составляет  5 Евро/кв.м и включает:

1. Охрана здания и участка.
2. Поддержка сада (садовник).
3. Поддержка общих частей здания - лестничная клетка, корридоры два раза в неделю (уборщица).
4. Стоимость эл. Энергии общих частей (лестничной клетки, коридоров, освящение и винтиляция подземных гаражей).
5. Стоимость эл. Энергии лифта.
6. Абонементная такса лифта.
7. Стоимость ВиК за уходом сада.