Навигация
.
admin
ПОРТ БУРГАСА ОТКРЫВАЕТ КРУИЗНЫЙ СЕЗОН ЕЩЕ В МАЕ
GOOGLE ИЩЕТ ДОБРОВОЛЬЦЕВ, ЧТОБЫ ЗАПЕЧАТЛЕТЬ КРАСОТУ БОЛГАРИИ
Туристы могут въехать в Болгарию по шенгенским визам
Болгария - оазис в ледяной пустыне кризиса недвижимости
Болгария вышла на первое место в Европе по объему вложений в недвижимость, обогнав Великобританию и Францию
Поиск по комплексам
Комплексы на курортах
Первая линия - моря
Горячие предложения
Недвижимость в Болгарии
Регион: Недвижимость в Варна
Тип: VIP предложения
Площадь /кв.м/: 0.00
Цена за 1 кв.м.: 0.00 EUR
Вид объявления: Продажа
Цена: Спросить... EUR
Описание:
Описание:
Комплекс „Южный залив и пляж Варны „– это пятизвездночныйкомплекс закрытого типа расположенный на первой линии моря и песчаного пляжа, города Варна, для постоянного проживания!!!
Комплекс „Южный залив и пляж Варны „– самый захватывающий современный комплекс роскоши на болгарском побережье Черного моря, который получил грамоту VIP комплекса с лучшей архитектурой и ланшафтным дизайном.
Болгария – очаровательное место и для летнего и зимнего туризма. Это великолепная страна с богатой культурой, предлагающая живописные горы, густые леса, плодородные долины и великолепные песчаные берега, которая сочетает в себе лучшее, что Средиземноморье может предложить. Именно здесь Вы можете найти Варну и комплекс „Южный залив и пляж Варны „.
Варна известна своей блистающей ночной жизни и лучшим ородом для проживания в Болгарии. Только кристальная синева моря разделяет комплекс от клубов, ресторанов и торговых центров мирового класса. Невероятное местоположение комплекса „Южный залив и пляж Варны „–как раз над пляжной полосой дает живущим в нем шикарную возможность быть достаточно близко к источнику энергии города, но в тоже время довольно отдаленно, чтобы была возможность отдохнуть и насладится спокойствием в любое время. Мягкий средиземноморской климат делает регион идеальным для гольфа и для спорта под открытым небом. Рыбалка, водные лыжи, легководолазный спорт – все водные спорты предоставлены вам в прибрежной зоне.
Комплекс„Южный залив и пляж Варны” построен в непосредственной близости от пляжа среди обширной зелени Парка. Комплекс расположен вдоль одного из длиннейших пляжей в Болгарии - свыше 1 километра береговой полосы и 66 000 кв.м.мелкого, золотистого песка. Это исключительный экологически чистый район, известный уже более 150 лет лечебной силой воздуха и минеральной вoды. Минеральный источник находится в 50 метрах от пляжа. Только в 500 метрах от комплекса” „Южный залив и пляж Варны” уже есть мини гольф. Опытные игроки сумеют наслаждаться построенным гольф-полями мирового класса в Варненской области, включая и планированным игрищам с 18-ью дырками и зоной для упражнений ударов /драйвингрейндж/ в двух шагах от комплекса.
Рядом с комплексом есть приморский парк, который в данный момент модернизируется. В нем строятся дополнительные аллеи для пешеходов и велосипедистов, зоны для отдыха и спорта. По близости есть поликлиники, магазины, супермаркет, городскойтранспорт, школы, детские ясли и сады, банки аптеки и многое другое.
Проект является элегантным сочетанием летнего и зимнего комфорта и уединения, всего лишь в 5км. от центра самого большого приморского города и в 20 минутах проезда от международного аэропорта Варна.
С этого места открывается прекрасная морская панорама и великолепный вид на центральную часть Варны. Более 80% квартир имеют вид на море, зеленую территорию, город Варну. Расположение комплекса проявляет свой магнетизм ночью, когда город сияет на фоне шума морских волн и голосов птиц. Все эти предпосылки превращают комплекс „Южный залив и пляж Варны” в топ дестинациюкруглый год.
Комплекс „Южный залив и пляж Варны” известен как „курорт в городе”. Вероятно,такое определение звучит необычно, однако полностью отражает дух комплекса. Местоположение в рамках города, в сочетании с атмосферой уединения и большой базой отдыха и развлечений, полностью соответствует такому названию.
Чтобы предложить все преимущества лечебной минеральной воды в комплексе „Южный залив и пляж Варны” есть профессионально проектированный современный Спа центр, расположенный на 1000 квадратных метрах, со входом из центральных зданий. Такое же пространство предназначено для конференц-зала и комнат для деловых встреч. Кроме того, проектировщики предусмотрели площади для спорта и фитнеса, баров и ресторанов ,выделив на данные виды сервиса общую площадь более 5000 кв.м.
Многие турагентства уже принимают раннее бронирование по организации мероприятий в комплексе на 2016 год, а управляющая компании уже подготавливает договора аренды , которые впоследствии будут предложены собственникам квартир желающим сдавать квартиры в аренду и получать от этого дополнительный доход. Негарантированный доход от сдачи в аренду составит 65% длясобственником квартир , 35% для управляющей компании. Гаранированный доход от сдачи в аренду в размере 5% годовых от стоимости квартиры. При этом расходы связанные с электроэнергией, уборка квартир и размещение туристов - будут оплачиваться управляющей компанией.
Элитный комплекс закрытого типа „Южный залив и пляж Варны” расположен на самом пляже южнее центра Варны, в уединенной парковой зоне и в то же время в близи всей инфраструктуры города Варна.
Комплекс„Южный залив и пляж Варны” построен на участке 19 791 кв.м.
имеет застроенную площадь 40000 кв.м, располагает 420 двухкомнатными, трехкомнатными и двухуровневыми квартирами( с джакузи на террассах) площадью от 60 до 300 кв.м и будет предлагать все удобства пятизвездночного комплекса:
- открытые и закрытый бассейны,
- просторный Спа центр, простирающийся на 1000 кв. метров,
- конферентный зал на 300 мест
- фитнес центр,
- рестораны,
- кафе мороженое
- торговую зону
- магазины
- детские площадки
- зону для спорта и отдыха
- подземную трехуровневую стоянку для автомашин и индивидуальные гаражи
- рецепшен/консьерж
- круглосуточную охрану
- пропускательный режим
- лифты в каждом подъезде
- озеленение и поддержка парковой зоны
- поддержа бассейнов, зоны отдыха и спорта
- круглосуточная техническая служба
-управление недвижимостью
-сдача вартир в аренду при желании покупателей.
Строительство высокого качества! По архитектуре, дизайну и качеству строительства застройщик получает награды за строительство лучщих зданий на побережье!
Комплекс „ Южный залив и пляж Варны” является одним из первоклассных комплексов в Болгарии, которые не уступают по качеству строительства и дизайна мировым образцам. Здание воздвигнуто согласно самым высоким европейским стандартам высококачественными материалами и иновационными технологиями. Во всех квартирах есть террасы, с большенства /80%/ из которых открывается невероятный вид на море, а на верандах мезонетов на последних этажах предусмотрены джакузи.
В строителустве изпользованны качественные материалы следующих марок:
· WIENERBERGER Porotherm
· ITALCEMENTI ®
· REHAU® Brilliant Design
· CERESIT®
· KNAUF®
· Le Grand®
· KHRONOSWISS®
Степень завершенности частей общего пользования:
Фасад здания выполнен в неоклассическом стиле и облицован камнями травертин в сочетании с врачанским камнем. Для создания уютной обстановки фасад здания освещен и подчеркнут вечерним ЛЕД освещением. Предусмотрены все необходимые теплоизоляции, гидроизоляции и шумоизоляции.
Подъезды,лестничные площадки и лифты- класса люкс.
К моменту перевода права собственности объект недвижимости будет находиться на следующей стадии завершенности:
1. Общие части:
a. Подъезд, лестница, коридор, внутренний двор, забор, озеленение, вертикальная планировка, фасады, кровля – полностью завершенные согласно одобренному архитектурному проекту.
2. Жилые помещения:
а. Стены кирпичные, отделаны шумоизолирующей ватой и гипсокартоном, оштукатурены и окрашены водоэмульсионной краской.
b. Прихожая: пол – кафельная плитка/гранитогрес; стены – гипскартон, шпаклевка, латексная краска; потолок – латексная краска.
c. Спальня: пол – ламинат; стены – гипсократон, шпаклевка, латексная краска; потолок – латексная краска.
d. Гостиная с кухнeй: пол – ламинат; стены – гипсократон шпаклевка, латексная краска ; потолок – латексная краска .
e. Балкон: пол - кафельная плитка/гранитогрес.
f. Ванная и санузел: пол – плитка/гранитогрес; стены - плитка, потолок – гипсократон и латексная краска; розетки и выключатели, раковина, смесители, бойлер, вентилятор, унитаз, душ параван.
g. Двери: монтированная входная дверь - с замком, внутренние двери – монтированные, из «MDF» .
3. Ел. Инсталляция – полностью завершенная, с электросчетчиком, розетки и выключатели, но без осветительных приборов.
4. В и К инсталляция – полностью завершенная, с требуемыми по стандарту выводами для теплой и холодной воды в кухонном блоке. Установленная сантехника и санитарная арматура в ванной, водомер.
5. Пятикамерный стеклопакет REHAU Brilliant Design, цвет золотой дуб, двойной.
6. Выводы для кабельного ТВ, интернета,телефона.
7. Установлены выводы для кондиционеров/ по желанию покупателя предлагается установка кондиционеров различного вида/.
8. Выводы для кабельного ТВ, интернета,телефона.
За дополнительную оплау предлагаются:
· Услуги дизайнера
· Полные пакеты меблировки
· Преференциальные цены на бытовую технику
· Дополнительные ремонтно монтажные работы: установка подвесного потолка, камина, теплого пола и др.
Завершение строительства запланированно на конец 2015 года.
В данный момен здание имеет протокол сдачи образца акт 16. Идет подключение счетчиков воды и электричества.
Бонусы для покупателей:
· Бесплатное размещение покупателей в первокласных гостиницах
· Клубная карта Южный Берег и залив Варны
· Расроченная оплата и индивидуальные графики платежей
· Возможность содействия в оформлении банковского кредита
В продаже : двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, часть из которых - двухуровневые со встроенным джакузи на террасе.
Общая площадь квартир: от 60.18 кв.м. до 249.79 кв.м.
А так же парковочные места в подземном гараже.
В стоимость квартир включен НДС, высококачественная отделка под ключ.
Закажите действительный на сегодняшний день ценовой лист.
Схема оплаты:
I внос – резервация2000 евро
II внос - 60% стоимости оплачиваются при подписании Предварительного договора купли-продажи.
III внос – 30% стоимости оплачиваются в рассрочку без удорожания стоимости до окончания строительства.
IV внос – 10% стоимости оплачиваются при завершении строительства и нотариального переоформления права собственности.
Возможен другой вариант оплаты. Сроки и условия оговориваются дополнительно.
Годовое обслуживание: 12 евро/кв.м площади квартиры
Включает: уход подъездами и территорией комплекса, охрану, оплату расходов за эллектричество и воду общих частей здания, зарплата охраннику, садовнику и уборщице.
Почему именно „Южный берег и залив Варны”?:
· Пленительный вид на дневной и ночной город Варну
· Прекрасная морская панорама
· 66000 кв.м. ухожанного пляжа
· Усовия для спорта и отдыха
· Экологически чистый район
· Сочетание моря, горной местности и приморского парка
· Зеленый район
· Отличный микроклимат
· Топ локация
· Уединение и престиж
· Крурорт в городе
· Круглогодичное проживание
· Все услуги ВИП комплекса под рукой
· Джякузи на террасах двухи трех-уровневых мезанинов
· Гарантированная или негарантированная сдача квартир в аренду. Возможность заключения договора с управляющей компанией и сдача квартир в аренду по выбранному вами варианту сдачи: Гарантированная сдача в аренду – доход 5% стоимости квартиры в год. Негарантированная сдача в аренду- 65%/ 35% от общей суммы сдачи в аренду.
· Другое
Уникальная комбинация прекрасного климата, невысоких цен и динамичной атмосферы побережья являются причиной называния известным проектантским консорциумом побережья Черного моря „ наверное самым волнующим рубежом в мире недвижимости сегодня”.
