Описание:

В продаже ПРЕДЛАГАЕМ И КВАРТИРЫ ОТ СОБСТВЕННИКОВ, ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ И ОПЛАТА ВОЗМОЖНА В РОССИИ !

 
Орхидея Форт Гарден - новый квартирный комплекс, расположен рядом с крупнейшим в Болгарии аквапарком, в 10-12 минутах ходьбы от прекрасного пляжа курорта Солнечный Берег, по соседству с комплексами “Несебр Форт Клуб ” и “ Холидей Форт Гольф Клуб” располагающими замечательной инфраструктурой, поблизости от центра курорта Солнечный Берег (500м), предлагающего разнообразные развлечения.


В настоящий момент законченно строительство и получен протокол образца Акт 15. В комплексе можно жить и отдыхать.
Комплекс построен и сдан 01.06. 2012 года.

Комплекс апартаментов „Орхидея Форт Гарден”, является частью комплекса „Холидей Форт Гольф Клуб”, в котором есть все необходимое как для летнего отдыха и занятий спортом, так и для постоянного комфортного проживания:
- ресторан европейской и болгарской кухни
- Бар
- 11 бассейнов для взрослых и детей, с наблюдением за безопастностью отдыхающих спасателями
- водные горки
- церковь
- бильярд
- Супермаркет
- Магазины
- Обмен валют
- Детские игровые площадки с качелями и горками
- „Релакс” зона „оазис” с деревьями, цветами, газоном
- Интернет клуб
- Центр красоты
- Прокат автомобилей
- Массаж
- Паркинг
- Golf Club - 2 „fairways” – „длинных” удара на 120 метров каждый и тренировочное поле на 15 лунок
- офис-рецепция
- и многое другое
- развитие и усовершенствование инфрастуктуры курортного комплекса ведется непрерывно.

Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи , обеспечивающие:
- Поддержку территории комплекса
- Поддержку общих частей зданий
- Поддержку и уход за бассейнами
- Поддержку и уход за зелеными насаждениями
- Круглогодичную круглосуточную охрану
- Использование бассейнов
- Освещение общих частей территории
- Освещение общих частей здания

Ежегодный платеж составляет - 10 евро за квадратный метр общей площади с НДС 20%

За дополнительную плату предлагаются разнообразные услуги:
- круглогодичная уборка апартамента
- ремонт апартамента
- страхование иммущества
- осуществление текущих платежей по апартаменту /налоги, электричество, вода и др/
- аренда автомобиля
- меблирование апартамента
- кабельное телевидение, интернет и телефон
а также огромное колличество других услуг – все, что может Вам понадобится для комфортного времяпровождения
Отделочные работы во всех апартаментах производятся с использованием высококачественных материалов.
Строительство ведется по стандарту для круглогодичного проживания. Внешние стены зданий изолированы 4-см слоем гидро-теплоизоляции BAUMIT. Покрытие крыши - “Bardolin”.
Апартаменты сдаются с полной внутренней отделкой, под меблировку.

Прихожая:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены – латексная краска
- потолок – латексная краска

Санузел:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены – керамическая плитка
- подвесной потолок
- электрический бойлер
- санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина или ванна (согласно чертежа)
- мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.)

Гостиная/спальня:
- пол – ламинат
- стены, потолок – окрашены латексной краской
- металлопластиковые окна

Кухонный блок:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены, потолок – латексная краска
- подводка ВиК/ водопровод и канализация/ коммуникаций

Терраса:
- пол – керамогранит
- стены – минеральная краска

Выключатели и розетки, согласно проекта.
Проводка для кабельного ТВ в каждой комнате, подводка интернет, телефонной линии (использование данных услуг – по желанию собственника апартамента)
Внутренние двери МДФ
Наружные двери – металлические с декоративным покрытием
Кондиционеры зима-лето в каждой комнате.
Индивидуальный электросчетчик в подъезде и водомер в санузле входят в стоимость.

Процесс приобретения:
Вы можете выбрать апартамент приехав на место либо с помощью нашего профессионального консультанта, который  поможет  Вам сделать правильный выбор. Вы резервируете апартамент по e-mail либо по телефону в одном из наших офисов. Оплата 1000 евро подтвердит Вашу резервацию и снимет апартамент с продажи до 1 месяца, за который согласовываются все нююансы покупки  и подписывается  Предварительный договор купли –продажи. После чего  осуществляется первый платеж согласно выбранного Вами  графика оплат..


Студии 22 239 Евро до 38 638 евро
Двухкомнатные 37 665  евро до  50 679  Евро.
Трехкомнатные от 46 363 Евро до 70 000 Евро.



Схема оплаты:
Вариант А- действуют цены в прайс-листе.
40% стоимости апартамента оплачивается при подписании предварительного договора купли-продажи,
остаток 60% стоимости – в течение 1 года без удорожания стоимости

Вариант В- действуют цены в прайс-листе.
40% стоимости апартамента оплачивается при подписании предварительного договора купли-продажи,
остаток 60% стоимости в рассрочку  без участия банка, по договору с застройчиком:
 - оплата апартамента в течение одного года - без удорожания:
 - оплата апартамента в течение 2х- 3х лет - 3.6% годовых удорожания на остаток:
 - оплата апартамента в течение 4х -7и лет - 6.5% годовых удорожания на остаток:
 

Платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными либо полугодовым взносами.

Вариант С-при оплате по данному графику оплаты – скидка 2% от прайс-листа
100% стоимости апартамента оплачивается в рамках 1 месяца от даты подписания договора.

Право пользования апартаментом передается после оплаты первоначального взноса, нотариальное оформление права собственности - после полной оплаты стоимости недвижимости.

Комплекс строилсь поэтапно. Все корпуса сданы в эксплуатацию.

Возможна сдача квартиры в аренду!